グリーンプラザ東綾瀬3

  • 東京都足立区東綾瀬二丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩14分

  • 1991年築 / 6階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より7.4%割安

販価
1,050万円
47.7万円/㎡
相場
1,134万円
51.6万円/㎡
503
924
1,345
1,766
AI査定結果
推定相場価格
1,134万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
924万円〜1,345万円
42.0万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2026年4月2日
グリーンプラザ東綾瀬3
1,050万円（47.7万円/㎡）/ 4階 / 22㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は49.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/021,050万円47.7万円4階 22㎡ 1K東
2026/03/171,000万円45.5万円4階 22㎡ 1K東
2026/03/031,000万円45.5万円3階 22㎡ 1K東
2025/12/041,100万円50.0万円4階 22㎡ 1K東
2025/10/051,150万円52.3万円4階 22㎡ 1K東
2025/08/041,200万円54.5万円4階 22㎡ 1K東
2025/07/241,250万円56.8万円3階 22㎡ 1K-
2025/07/051,250万円56.8万円4階 22㎡ 1K東
2024/03/18950万円43.2万円3階 22㎡ 1R東
2023/12/28990万円45.0万円3階 22㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
グリーンプラザ東綾瀬3
足立区東綾瀬二丁目
綾瀬駅14分 1,050万円47.7万円22㎡1K4階 / 6階建 東1991年30戸RC
2025/12/11ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅13分 900万円37.8万円23.83㎡1R3階 / 7階建 北東1992年37戸RC
2025/01/28アルファグランデ竹ノ塚
足立区伊興五丁目
竹ノ塚駅11分 1,280万円50.0万円25.6㎡1K3階 / 4階建 西1994年29戸RC
2026/03/28日神パレス竹の塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅5分 700万円38.7万円18.09㎡1R4階 / 5階建 -1987年49戸RC
2023/11/26ベルシャトゥ西新井
足立区西新井六丁目
大師前駅6分 1,480万円55.9万円26.46㎡1DK1階 / 9階建 北東1994年47戸RC
2025/03/18グリーンパーク竹ノ塚
足立区保木間五丁目
谷塚駅12分 840万円38.5万円21.8㎡1K2階 / 5階建 南1991年24戸RC
2024/06/15ラ・パルフェ・ド・エフォール
足立区西新井五丁目
大師前駅9分 1,080万円48.8万円22.13㎡1R3階 / 5階建 -1989年29戸RC
2026/03/28サンケイロイヤルコート竹ノ塚
足立区西竹の塚一丁目
竹ノ塚駅3分 1,300万円59.1万円22㎡1R2階 / 4階建 南東1992年23戸RC
2026/01/20ライオンズマンション竹の塚第5
足立区保木間五丁目
谷塚駅13分 1,180万円45.8万円25.76㎡1DK1階 / 6階建 南東1991年35戸RC
2026/03/20日神パレス西新井
足立区西新井六丁目
大師前駅4分 800万円43.2万円18.5㎡1K5階 / 7階建 西1988年55戸RC
2024/03/23セザール西新井大師
足立区西新井本町三丁目
江北駅8分 990万円49.3万円20.07㎡1K5階 / 5階建 北1992年16戸RC
2025/07/19セザール西新井大師
足立区西新井本町一丁目
大師前駅9分 890万円38.8万円22.96㎡1K1階 / 5階建 南西1990年27戸RC
2025/09/13ビューパレー西新井
足立区栗原一丁目
西新井駅5分 980万円44.3万円22.1㎡1R2階 / 6階建 西1989年29戸RC
2026/03/03スカイコート西新井
足立区西新井本町五丁目
大師前駅8分 1,180万円46.4万円25.42㎡2K1階 / 4階建 南西1990年23戸RC
2023/12/08ライオンズマンション西新井本町第2
足立区西新井本町五丁目
西新井駅13分 880万円38.3万円22.95㎡1R1階 / 5階建 東1993年42戸RC
2025/12/10ダイアパレス竹ノ塚
足立区竹の塚三丁目
竹ノ塚駅15分 700万円36.0万円19.43㎡1K2階 / 8階建 -1989年29戸SRC
2026/02/19ワコーレ西新井II
足立区島根四丁目
西新井駅7分 970万円45.2万円21.45㎡1R2階 / 3階建 南東1988年36戸RC
2024/04/28ライオンズマンション西新井第5
足立区島根二丁目
西新井駅17分 980万円44.0万円22.27㎡1K2階 / 5階建 -1990年29戸RC
2024/01/11ライオンズマンション梅島第2
足立区島根二丁目
梅島駅14分 980万円36.2万円27.07㎡1R1階 / 5階建 南西1988年32戸RC
2025/06/06メゾン・ド・ロワジール
足立区島根一丁目
梅島駅13分 698万円38.8万円18.01㎡1R2階 / 4階建 北1987年58戸RC
2025/11/22ウィザードハウス西新井
足立区関原二丁目
西新井駅13分 630万円37.1万円16.99㎡1R3階 / 3階建 南1992年14戸鉄骨造
2025/12/13ライオンズマンション梅島第3
足立区梅田五丁目
梅島駅8分 890万円44.8万円19.88㎡1K5階 / 5階建 南1988年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、足立区では3.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は足立区の平均と比較して0.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
足立区
47.4万円/㎡
前年比+3.6%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グリーンプラザ東綾瀬3
所在地東京都足立区東綾瀬二丁目
交通東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩14分
築年月1991年
階数6階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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